Проектирование загородных домов, коттеджных поселков, перепланировка квартир, интерьеры

Наше бюро оказывает весь спектр проектных услуг, необходимых для решения комплекса задач при строительстве и отделке объектов недвижимости. Нами выполняются все архитектурные, инженерные и технологические разделы проекта. После завершения проектных работ нами осуществляется авторский надзор, сопровождение проекта, комплектация и управление проектом.

Проектирование выполняется поэтапно, что дает возможность архитектору и Заказчику избежать ошибок и последующих переделок во время строительства. Каждая из стадий - законченный этап проектирования, по результатам которого Заказчик получает отчет от проектировщика в виде разработанных проектных решений.

• Предпроектные исследования;
• Фор-проект (концепция);
• Эскизный проект (ТЭО);
• Рабочий проект.

Авторский надзор

Производится с момента начала строительства и до момента полного окончания работ, предусмотренных проектом, и заключается в контроле за соответствием выполняемых работ проектным решениям, а также выявлении необходимости их корректировки, информировании об этом Заказчика. Режим авторского надзора определяется договором и согласовывается с лицами, ведущими технический надзор (контроль качества строительно-монтажных работ).

Комплектация объекта

Координация заключения Заказчиком договоров на поставку оборудования, отделочных материалов, предметов интерьера, выполнение работ, необходимых для реализации проекта.

Архитектор проводит необходимые маркетинговые исследования на основе утвержденных проектных решений и бюджета, при необходимости разрабатывает дополнительный иллюстративный материал. Осуществляет контроль и координацию выполнения работ и поставок по заключенным договорам.

Управление проектом

Координация и контроль строительно-монтажных работ, их качества и сроков, организация и контроль поставок, принятие на себя всех обязанностей Заказчика за исключением оплаты договоров.

Функции представителя Заказчика при разработке проекта другими организациями

Консультационная, маркетинговая и экспертная поддержка при разработке проекта другими проектными организациями. Заключение по предложенным проектным решениям, их соответствие строительным нормам и правилам, климатическим требованиям. Представление Заказчика при проектировании и строительстве.

Проекты повторного применения

Для разработки индивидуального проекта требуется значительное время. В некоторых случаях целесообразно использовать ранее разработанные проекты, что позволяет значительно уменьшить сроки и стоимость проектирования. Мы поможем Вам подобрать проект, максимально отвечающий вашим требованиям, выполним необходимую корректировку и привязку проекта.